ЖК Verona ОтзывыКарта
Спецпредложения!
8 (800) 555-48-78
Проектные декларации


Информация об объекте
Цена от 32300100
до 112794120
Площадь квартир 102,54 до 202,14
Адрес Морской пр., д.29
Район Петроградский
Метро Крестовский остров м.
Расстояние до метро 5 минут пешком
Наименование застройщика ОАО «СКВ СПб»
Время сдачи 2017 г. - 3 квартал
Окончание строительства 2017 год
Этажность 7
Тип здания Кирпично-монолитный
Количество квартир 80
Квартиры в продаже (комн) 33 - 3+ккв, 4+ккв, 5+ккв
Высота потолков 3,20 м
Парковка Подземная
Отделка Без отделки
Безопасность Охране личного пространства жильцов уделено особое внимание. Для ограничения доступа в здание и возможности круглосуточного мониторинга предусмотрена система охранного телевидения, обеспечивающая зону покрытия, включающую периметр здания, входы в парадные и въезд в паркинг, проезды к паркингу. Входы в парадные оборудуются системами видеодомофонной связи с квартирами. Предусмотрены помещения для консьержа. Въезды в паркинг оборудуются воротами и системой видеодомофонной связи с охраной паркинга и камерами видеонаблюдения.
Ипотека Да
Рассрочка Да
 

Новый 7- этажный жилой дом на Морском проспекте, 29 со встроенными коммерческими помещениями и 2-уровневым теплым паркингом, рассчитан на 80 квартир.

Кровля
Эксплуатируемые кровли выполняются по инверсионным технологиям, с внутренним водостоком и утеплителем. Инверсионные технологии гарантируют водонепроницаемость и повышенную прочность. Верхнее покрытие эксплуатируемой кровли над паркингом  –  клинкерная плитка. Неэксплуатируемая кровля – традиционная, с внутренним водостоком. Конечное покрытие балконов и лоджий – декинг.

Фасады и стены
Наружные стены на монолитном каркасе возводятся из высококачественного кирпича толщиной 25 мм, что обеспечивает повышенные теплозащитные свойства. Межквартирные стены выполняются из кирпича, оштукатуренного с обеих сторон, межкомнатные — из высококачественного газобетона (также и межофисные). Все межквартирные и межкомнатные стены обладают отличными звукоизоляционными свойствами. Перегородки санузлов – бетонный камень.
Фасады лицевые представляют собой вентилируемый фасад из натурального камня и/или облицовочного кирпича с элементами лепного декора. Предусмотрена художественная  подсветка фасадов.
Высота помещение в квартирах (до низа плиты перекрытия) со 2 по 6 этажи – 3,2 м, на 7 этаже – 3,5 м. Высота коммерческих (встроенных) помещений на 1 этаже – 2,98 – 3,48 м. Высота помещений паркинга от пола до инженерных коммуникаций – 2,3 м.

Окна и двери
Деревянные окна в квартирах «европейского» (материал — дуб) типа с двухкамерными стеклопакетами с поворотно-откидной створкой для микропроветривания, без подоконников — гарантия отличного внешнего вида, долговечности и высоких теплозащитных свойств. Окна соответствуют высокому классу по параметру снижения воздушного шума. В офисах устанавливаются стеклопакеты из сосны.
Алюминиевые конструкции импортного производства применяются в витражах встроенных помещений на 1 этаже.
Входные двери в квартиры облицованы МДФ и укомплектованы замками CISA с перекодировкой. Входные квартирные двери имеют увеличенный проем  – шириной 1,0 м и высотой 2,4 м. Такие двери эффектно выглядят и гарантируют безопасность.
Входные двери в местах общего пользования (за исключением технических помещений) устанавливаются по индивидуальному дизайн-проекту и имеют высоту 2,3 м.

Холлы
Вестибюли и холлы общего пользования получат высококачественную чистовую отделку из натуральных облицовочных материалов.
Полы и стены вестибюля будут отделаны натуральным камнем разных оттенков с преобладанием светлого известняка - материала главного фасада. Также будут применены вставки из деревянных панелей и зеркала.
Центральная ось здания, ведущая через вестибюль во внутренний двор, подчеркнута в интерьере двумя колоннами, повторяющими тему главного входа.
В отделке лестничных клеток также применяется натуральный камень – в облицовке ступеней и площадок, на стенах – декоративное покрытие. Перила лестничных маршей – из нержавеющей стали.

Лифты
Дом будет оборудован лифтами класса de luxe (типа OTIS, класса повышенного энергосбережения). Отсутствие машинного помещения является непременной деталью этих бесшумных лифтов.
Пол в лифтовых холлах и лифтовые порталы  получат  облицовку натуральным камнем.

Паркинг
Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, прямо из которого можно подняться на лифте к дверям квартир.

Вентиляция и кондиционирование
Приток воздуха осуществляется за счет установки в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции. Вытяжка происходит через каналы естественной вентиляции, которые расположены в санузлах и на кухне. На кухне предусмотрены два вытяжных канала: общий, и отдельный – для подключения вытяжки от плиты. Предусматриваются сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования.
Вентиляция вспомогательных и встроенных помещений – приток воздуха  осуществляется за счет установки  автономных клапанов с регулируемым открыванием, вытяжка – через воздуховоды и каналы вентиляции.

Водоснабжение
Предусмотрена подача воды со стабильными санитарно-гигиеническими показателями, независимо от качества воды в городской сети. Это обеспечивается благодаря установке
станции очистки водопроводной воды. Для подачи воды будут использованы магистральные трубопроводы и трубы из нержавеющей стали импортного производства.
Устанавливается собственная насосная станция импортного производства (типа Grundfos или Wilo). Размещение стояков, коллекторов, узлов учета водоснабжения для квартир  предусмотрено на лестничных клетках, а разводящих по квартирам труб (типа REHAU) — в полу.

Отопление
Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт позволит регулировать температурный режим автоматически, в зависимости от температуры наружного воздуха. Разводка труб отопления по квартирам — двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя. Стояки — из нержавеющей стали, размещены вне квартир. Разводка труб отопления в доме – из нержавеющей стали импортного производства (AISI-304), по квартирам — из импортного пластика типа REHAU RAUPINK, скрыта в полу. В квартирах устанавливаются радиаторы типа Kermi. Система отопления выполнена по независимой схеме, поэтому циркуляционная вода системы теплоснабжения не перемешивается с городской водой. Это гарантирует повышенный срок службы радиаторов и труб системы отопления.


Электроснабжение
Расчетная электрическая мощность в квартирах площадью:
до 170 кв. м расчетная мощность – 14 кВт
до 190 кв. м расчетная мощность – 16 кВт
до 250 кв. м расчетная мощность – 20 кВт
свыше 250 кв. м расчетная мощность – 25 кВт
Электрические вводы в квартиры — трехфазное напряжение 380/220В.
Квартирные электрощиты укомплектованы импортными автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения. Это обеспечивает повышенный уровень надежности и безопасности.
Удельная расчетная мощность щитов встроенных помещений – 0,25 кВт на кв. м
Также предусмотрена подсветка фасадов, обогрев ливнестоков, на въезде в паркинг установлена тепловая завеса.

Коммуникации
Устанавливается качественное оборудование для устойчивого приема широкого спектра телевизионных программ. Предусмотрена оптическая линия связи до квартир, позволяющая
подключить услуги высокоскоростного доступа в интернет с точкой доступа Wi-Fi и телефонной связи по ТУ «Ростелеком». Во всех уровнях паркинга устанавливается усилитель сигнала GSM.

Безопасность
Охране личного пространства жильцов уделено особое внимание. Для ограничения доступа в здание и возможности круглосуточного мониторинга предусмотрена система охранного телевидения, обеспечивающая зону покрытия, включающую периметр здания, входы в парадные и въезд в паркинг, проезды к паркингу.
Входы в парадные оборудуются системами видеодомофонной связи с квартирами. Предусмотрены помещения для консьержа. Въезды в паркинг оборудуются воротами и системой видеодомофонной связи с охраной паркинга и камерами видеонаблюдения.

Пожарная безопасность
Дом оснащается современными системами пожарной сигнализации и автоматического водяного пожаротушения.

Благоустройство
Территория дома получит изящное ограждение.
Территория внутреннего двора  освещена с использованием светильников в пределах выделенных нагрузок.
На территории двора предусматривается ландшафтное озеленение, системы дорожек, мощеных тротуарной плиткой, и малые архитектурные формы.
Виды мощения и используемые материалы определяются проектом в зависимости от расположения, назначения и проходимости дорожек.

 

 

Продать свою квартиру в ЖК Verona
Мы Вам поможем продать Вашу квартиру в этом ЖК! Отправьте заявку и мы с Ваши свяжемся!
РАЗМЕСТИТЬ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ квартиры в ЖК Verona
Хотите разместить свое объявление на сайте и быстро продать свою квартиру? Отправьте заявку и мы с Ваши свяжемся!
Отзывы о ЖК
Задать вопрос
Поля, помеченные *, являются обязательными
 ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ ДО 15%
Хотите скидку до 15% на понравившийся объект?
Наш оператор позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам!